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景区过度商业化:债务与虚假繁荣的背后

来源:醒目网
景区过度商业化:债务与虚假繁荣的背后

大家好,烽屿在此跟大家说说。

泰山脚下,环绕一圈的滚筒式刀片网矗立着,网高近一人,上面布满了尖刀,总长度达到 135 公里,若绕泰山一周,能绕上两圈。

官方解释说这是为了防虫防火,其实却堵死了 800 多个野外的路口,游客非要买票才能从正门进。当地村民颇有意见,他们去祭祖、看果园的路给挡了,野生动物常被挂在网上死掉,原本的自然乐园成了生命禁区。这还只是个开始。

稻城亚丁把 S462 省道 38 公里的路段划成内部道路,不让社会车辆通行,要想进去,游客得掏 120 元坐摆渡车。

青海湖周围拉了 360 公里长的铁丝网,被网友戏称为铁丝网湖;壶口瀑布在公路边砌了水泥墙,不买票根本瞧不见黄河。

景区收费名堂不少:门票之外,索道、观光车、玻璃栈道等项目都要另外收费,爬山随便就要花 200 元,还得穿过漫长的商业街,那里的商品全国一个样。

景区像是债务提款机。

景区失去本真,说白了就是当地债务的提款机。为了冲 4A、5A 评级,景区大举借钱搞建设,但门票收入上交财政后,返回的就少了,单靠卖票根本堵不住窟窿。

有些景区把未来几十年的门票收入打包去质押融资,比如清明上河园年接待游客近千万人次,三年营收超过 20 亿,但流动负债净额却扩大到 3.53 亿,门票收款权质押借款高达 5.99 亿,账上现金还不到 4000 万,钱款被分掉了。

景区手头紧时,就把各种经营权质押出去,让游客的消费变成帮景区还债的方式。景区还大量地搞人造古镇。

全国 300 多个县级市里,真正有底蕴的名镇只有 312 个,结果却搞出了 2800 多个古镇项目,其中超 2500 个是人造的。

这些古镇都是仿古街,卖的是烤肠、臭豆腐和义乌小商品,本质上就是披着文旅外衣的地产项目。张家界大庸古城四年亏损超过 10 亿,日均游客不足 20 人。

这种过度收割的套路,终于让市场反噬了。

年轻人不再愿意为溢价买单,5A 级景区的游客接待量三年里下降了 13%,2800 多个古镇里有一半以上成了空城。

2025 年国庆出游人数创下新高,但人均消费没涨,景区生意冷清。年轻人宁愿自驾睡在车里、吃自热米饭,也不愿意被景区收割,甚至说超过 20 元的景区都是陷阱。

文旅行业到底该怎么做?

杭州灵隐寺在 2025 年 12 月取消了近 50 年的门票,改为免费预约。门票做减法,周边消费做加法,杭州西湖免费开放 20 年,旅游收入反而增长了 10 倍,这才是景区该走的正道。

那些砌墙拉网的景区,正把游客推得越来越远。祖国的河山并不只属于某个人,围起来的同时,也把自己围在了圈外。

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